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小區架空層改建小商鋪


  小區架空買屋層改建小商鋪
  業主擔心安全隱患;海口龍華區城管部門將賣屋介入調查
  □記者 張瑜
  本報訊 “架空層怎麼都被圈起來變成商鋪了?”日前,家住海口金星路海星家園的陳先ssd固態硬碟生向本報反映。陳先生擔心如果這些商鋪在小區里經營,閑雜人員經常出入小區,會存在安全隱患。
  20日上午,記者來到海星家園,在該小區大門右側F棟樓下,記者發現3名工人正在施工。隨後,記者在該小區G棟看到架空層已經外接式硬碟改造完成。500平米左右的防空層被隔開,成為幾間小鋪面,其中一間商鋪已基本裝修完畢。
  對此,該小區物業辦公室蘇主任介紹,小區架空層產權屬於開發商所有,不屬於業主。物業公司與開發商簽訂承租合同,再將其分租給經營戶。蘇主任告訴記者,該小區去年7月份交房,物業公司與海汽集團簽訂的承租合同中,承租面積情趣用品約1000餘平米,包括F棟和G棟的架空層。另外,物業公司只將地盤出租給經營戶,由經營戶裝修使用,但物業會對經營項目把關,“我們是為小區業主服務,不允許炒菜類的餐飲進入。”
  記者獲悉,任何人不得隨意改變房屋的原本用途及結構。若要變更規劃部門已經批准的用途和結構,也需辦理變更手續,並要告知全體業主。但記者採訪發現,海星家園並未向規劃部門報批變更手續。對此,龍華區城管相關負責人表示將前往現場瞭解情況,並根據現場情況採取相應措施。  (原標題:小區架空層改建小商鋪)
 
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